建筑門(mén)窗的安裝使用，均需密封膠條來(lái)實(shí)現(xiàn)型材與玻璃之間、扇與框之間的閉合密封。密封膠條在門(mén)窗使用中起著固定玻璃，緩沖振動(dòng)和阻斷水、氣流通的作用。門(mén)窗的保溫性能和氣密性能對(duì)建筑物節(jié)能降耗有重大影響，密封不良的門(mén)窗失熱損是墻體失熱損失的5-6倍。門(mén)窗和幕墻的節(jié)能效率約占建筑節(jié)能的37-40%左右。所以膠條是門(mén)窗節(jié)能達(dá)標(biāo)中一種不可忽視的功能性配件，其性能和使用壽命應(yīng)該引起我們的關(guān)注。
當(dāng)前，由于各種原因，膠條市場(chǎng)良莠不齊。還有不少的開(kāi)發(fā)商和門(mén)窗企業(yè)，出于低價(jià)的原因在使用著不符合《建筑門(mén)窗用密封膠條》標(biāo)準(zhǔn)的密封條。這個(gè)問(wèn)題除了膠條生產(chǎn)廠家必須進(jìn)一步提高對(duì)節(jié)能門(mén)窗產(chǎn)業(yè)的重視程度，還應(yīng)該在開(kāi)發(fā)、監(jiān)理及門(mén)窗制作等各個(gè)環(huán)節(jié)提高對(duì)密封條的識(shí)別技能，在選用密封膠條時(shí)注意以下幾個(gè)方面的判別，以促使門(mén)窗密封質(zhì)量得到普遍提高。
一.材質(zhì)選擇：密封條產(chǎn)品的性能和壽命，首先取決于材質(zhì)的選用。從我國(guó)化學(xué)建材的分類(lèi)來(lái)看，用于門(mén)窗密封條的主要材料分為熱塑性彈性體類(lèi)密封膠條和硫化橡膠密封膠條兩大類(lèi)。
1.熱塑性彈性體類(lèi)密封膠條（SJT）
　�、貾VC樹(shù)脂筒單共混改性材料。PVC樹(shù)脂用高分子改性劑（一般使用交聯(lián)型丁腈橡膠或橡膠型氯化聚乙烯）改性而制作的膠條一般稱(chēng)為共混類(lèi)聚氯乙烯彈性體密封條或稱(chēng)改性聚氯乙烯密封條。這種材料由于加入了高分子改性劑，使密封條的回彈性，高低溫耐受性均得到提高，且強(qiáng)度高耐老化性好，基本物理性能可以達(dá)到GB/T12002或JG/T187標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格適中，目前用于制造建筑用門(mén)窗密封條使用比較普遍。
有的企業(yè)使用質(zhì)量不一、成份復(fù)雜的廢料生產(chǎn)密封條，而且在共混時(shí)不加改性劑同時(shí)過(guò)量加入填充料，即成為高填充PVC密封條，這種膠條強(qiáng)度差、彈性低，易斷裂。有的廠家還加入替代增塑劑的芳烴油或煉油渣料重油，使密封條產(chǎn)品不僅氣味刺鼻，而且短期內(nèi)變形收縮，甚至脫落，使門(mén)窗失去密封作用，所以這類(lèi)膠條必須禁止使用。
     ②三元乙丙/聚丙烯交聯(lián)動(dòng)態(tài)硫化熱塑性彈性體材料（TPV）。這是一種國(guó)外已制定標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)內(nèi)也有了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的新材料，國(guó)內(nèi)外建筑門(mén)窗均有使用。這種TPV材料性能與硫化三元乙丙橡膠相當(dāng)，由于它的工藝性好、比重小、出窗率高、不含重金屬和鹵素，是一種實(shí)用價(jià)值高的節(jié)能環(huán)保型新材料。4000元/M2以上優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)開(kāi)始選用。
    ③高聚合度樹(shù)脂交聯(lián)共混改性彈性體材料（TPE）。大特點(diǎn)是無(wú)需硫化工藝，而采用熱塑性塑料成型方法進(jìn)行加工，即可大大縮短成型周期，而且廢料還可以回收，并再次利用，有利于節(jié)資與節(jié)能，是一種很有發(fā)展前途的材料，可作為硫化橡膠的代用品。改性后的聚氯乙烯密封條具有良好的耐壓縮變形性，被國(guó)家建筑協(xié)會(huì)認(rèn)為可以替代EPDM作為門(mén)窗的密封條及擋風(fēng)雨條。其性能與TPV相同，但所用原料配方不同。目前銷(xiāo)售價(jià)格略低于TPV，對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，屬于物美價(jià)廉的產(chǎn)品，在不提高成本的前提下提升門(mén)窗檔次。具有高的市場(chǎng)推廣價(jià)值，目前已經(jīng)成為門(mén)窗制造企業(yè)及出口產(chǎn)品的材質(zhì)。

2.硫化橡膠類(lèi)密封條主要是三元乙丙橡膠（EPDM）:
    這種材料制作的密封條耐老化性能，適宜門(mén)窗密封使用，曾一度成為國(guó)內(nèi)外密封材質(zhì)。但其硫化定型需要硫化生產(chǎn)線來(lái)完成，生產(chǎn)成本高，EPDM原膠的價(jià)格較高，使EPDM密封條價(jià)格居高不下。市場(chǎng)上價(jià)格較低的產(chǎn)品，大量填充鈣粉、廢舊料等，質(zhì)量差。
EPDM產(chǎn)品比重大、出窗率低，含有重金屬，含亞硝胺（致癌物），很多國(guó)家明令禁止在室內(nèi)使用。且產(chǎn)品不能回用、不利于環(huán)保，對(duì)于目前國(guó)際推廣綠色環(huán)保的理念而言，將被市場(chǎng)逐步淘汰。

二． 查看檢測(cè)報(bào)告：
    不管使用什么材質(zhì)的密封條，必須有足夠的拉伸強(qiáng)度、良好的彈性和硬度，其物理性能均要符合GB12002-89標(biāo)準(zhǔn)或JG/T187-2006標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)指標(biāo)。在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要查看生產(chǎn)廠家有關(guān)檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證，并與廠家簽訂質(zhì)量保證協(xié)議。符合標(biāo)準(zhǔn)的PVC改性密封條使用壽命可達(dá)15-20年，熱塑性三元乙丙（TPV）密封條使用壽命可達(dá)30年以上。
三. 實(shí)用性能試驗(yàn)：
    1.觀查膠條表面是否平整、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)氣泡、無(wú)鋸齒痕，手感應(yīng)細(xì)膩、柔軟。高填充的軟PVC或EPDM密封條彈性差、表面粗糙、變形大。
    2.用手適度拉伸不斷裂，折彎放開(kāi)后能迅速?gòu)?fù)原。高填充軟PVC密封條強(qiáng)度差，一折就裂，一扯就斷。
    3.用鼻嗅感覺(jué)有無(wú)芳烴異味。有的PVC密封條不僅使用品質(zhì)不一的廢料，還在配方中過(guò)量加入填充料和低分子量的芳烯油或成份復(fù)雜的煉油油渣重油作增塑劑代用品。這種產(chǎn)品剛出廠時(shí)異味較大，隨著時(shí)間推移該成份揮發(fā)較多，密封條很快發(fā)硬變脆，使膠條收縮、松動(dòng)、脫落，易開(kāi)裂老化，失去密封作用。由于芳烯油或重油的遷移還會(huì)導(dǎo)致型材變黃。
    4.實(shí)用檢查：將膠條嵌入型材與玻璃之間，檢查膠條斷面形狀的合理性和尺寸大小的適合性。以壓入膠條費(fèi)力不大，而拉出玻璃力度越大越好。如有條件還可以找專(zhuān)業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行水密和氣密性試驗(yàn)。
綜上，從密封條外觀、強(qiáng)度、氣味、燃燒等幾個(gè)方面直觀鑒別膠條質(zhì)量?jī)?yōu)劣：
劣質(zhì)聚氯乙烯（PVC）密封條表面粗糙，變型大、強(qiáng)度差，一扯就斷。鼻嗅有剌鼻芳烯味。燃燒自熄后，由于填料多樹(shù)脂少故拉絲很短。
優(yōu)質(zhì)改性聚氯乙烯（PVC）密封條表面細(xì)膩，光亮度好、強(qiáng)度高、彈性好，無(wú)異味。燃燒時(shí)火焰呈黃色，根部呈綠色，有氯氣味，燃燒自熄后拉絲較長(zhǎng)。
硫化三元乙丙（EPDM）密封條強(qiáng)度、彈性好、變形小、表面光亮、比重大（1.5左右），燃燒時(shí)火焰根部呈蘭色，無(wú)煙，殘?jiān)鼰o(wú)粘性，燃燒后不能拉絲。
熱塑性彈性體TPV/TPE密封條性能優(yōu)于硫化三元乙丙密封條，可漂于水面（比重0.90-0.95），回彈性和拉伸性能佳，顏色多樣。
四.提高密封條的品質(zhì)意識(shí)
    從中檔門(mén)窗市場(chǎng)分析，密封膠條成本只占門(mén)窗的0.1-0.5%，對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其成本更是微乎其微，但密封條起到的作用卻不可小視。我們?cè)�遇到過(guò)某企業(yè)為別墅區(qū)配套門(mén)窗出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主還未入住即發(fā)現(xiàn)門(mén)窗透進(jìn)雨水，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)屬密封條收縮所致，結(jié)果全部返工更換卡莫的產(chǎn)品。該企業(yè)節(jié)省了小錢(qián)卻造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。
所以，我們應(yīng)從開(kāi)發(fā)企業(yè)、監(jiān)理單位、門(mén)窗企業(yè)、密封條生產(chǎn)企業(yè)等各個(gè)環(huán)節(jié)入手，提高對(duì)門(mén)窗功能及相關(guān)密封件的認(rèn)識(shí)，正確處理價(jià)格和質(zhì)量的關(guān)系，為生產(chǎn)和使用符合標(biāo)準(zhǔn)的密封條留出合理的價(jià)格空間。
　其次，有關(guān)監(jiān)理及門(mén)窗企業(yè)應(yīng)對(duì)采購(gòu)、使用密封條堅(jiān)持按標(biāo)準(zhǔn)審核，凡是不合標(biāo)準(zhǔn)的低價(jià)劣質(zhì)密封條均不得使用，規(guī)范建筑配件市場(chǎng)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如《塑料門(mén)窗用密封膠條》（GB/T12002-1989）,《建筑門(mén)窗用密封膠條》（JG/T187-2006）。
　　其三，密封條生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)不斷提高社會(huì)責(zé)任感，淘汰劣質(zhì)密封條，積推進(jìn)工藝技術(shù)創(chuàng)新，建立自己的品牌，不參與低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，推動(dòng)行業(yè)水平的不斷提高
目前，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)門(mén)窗密封膠條的廠家很多，而真正達(dá)到一定規(guī)模的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家卻為數(shù)不多，門(mén)窗密封膠條的市場(chǎng)一直被大多數(shù)作坊式的生產(chǎn)廠家所占據(jù)，自動(dòng)化程度低，而且這些廠家并沒(méi)有從根本上把密封膠條作為自己的支柱產(chǎn)品來(lái)看待，品牌意識(shí)薄弱。隨著中國(guó)加入WTO，國(guó)外品牌產(chǎn)品大批涌入國(guó)內(nèi)，一旦占據(jù)國(guó)內(nèi)做成多數(shù)市場(chǎng)，那我們?cè)傧胝碱I(lǐng)就很困難。因此，國(guó)內(nèi)急需一批集密封膠條材質(zhì)研究研制、斷面設(shè)計(jì)、模具開(kāi)發(fā)、自動(dòng)化程度高于一體的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠商迎接未來(lái)的挑戰(zhàn)。